Vente Maison / Villa Sect. recherché - 2 niveaux de 90 m2 90.00 m ²
ORLEAT (63190)

Annonce Maison / Villa Hr156050

235 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Sect. recherché - 2 niveaux de 90 m2 ORLEAT (63190)

RARE - à vendre à PONT-ASTIER - commune d'Orléat - maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures - de coin cuisine d’été - de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1 - on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte - four - micro onde - induction - frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc - la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12 - 30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu - porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré - portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont 3.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 227000 Euros - Mandat 000183) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000183