Vente
Immeuble En centre-ville 330.00 m
2
THIERS (63300)
110 000 € * (H.C.A)
Agence Concept Perfect Immo
Mme COPERE Julie**
06
83
71
79
83
Annonce Immeuble Hr156281
110 000 € * (H.C.A)
Vente Immeuble En centre-ville THIERS (63300)
A vendre - en centre-ville de THIERS - immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers - d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3 - d'un 1er étage à usage d'appartement T4 - et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 HC - le rdc peut être loué 430 HC et le 2ème étage pourra être loué 390 HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 . Gros uvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13 - 66 % bruts. Une visite s'impose.... - n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 103774 Euros - Mandat 000181) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros
Mandat N° : 000181
Caractéristiques annonce Hr156281
Surface hab.
330 m
2
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
N.C
Chauffage
Gaz Chaudiere
Extérieurs
Jardin de 1 007
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
DPE classé
E
302.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
70.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
110 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.00% soit un prix hors honoraires de 103 774 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE HR156281
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 6.00% soit un prix hors honoraires de 103 774 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID156281 - Mandat N° : 000181
Vente Immeuble En centre-ville
THIERS 12 pieces 330 m2
110 000 €
A vendre - en centre-ville de THIERS - immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers - d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3 - d'un 1er étage à usage d'appartement T4 - et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 HC - le rdc peut être loué 430 HC et le 2ème étage pourra être loué 390 HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 . Gros uvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13 - 66 % bruts. Une visite s'impose.... - n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 103774 Euros - Mandat 000181) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 330 m2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | N.C |
| Chauffage | Gaz Chaudiere |
| Extérieurs | Jardin de 1 007 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
DPE classé
E
302.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
70.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
63300 THIERS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
